沖縄移住の助っ人「沖縄移住専門不動産」ワタナベ不動産です♪

那覇市にある沖縄の2世帯住宅です

土地は60坪☆　3階建て建物は97坪（６ＬＤＫ）

沖縄らしい工夫がされたおしゃれな住宅だと思います




ゆいレールの駅からも徒歩2分と便利な立地です





▲はなブロックを使った8台駐車可能の駐車場




▲琉球畳と広縁



▲　琉球ガラス風のガラスブロック



▲トイレ等の水周りはタイルが多いのです


▲ベランダが大きいのも特徴です



  

最近の沖縄の天気は・・・寒くなったり暑くなったりとても変わりやすくなっています

ニュースでも世界的にも歴史的な寒波という報道もありましたが皆様お元気ですか？




僕は沖縄移住１８年目になりすっかり沖縄の気候にもなじんでおります。

最近、県外の沖縄移住予定者から住宅ローン等のご相談をいただきましたので

簡単にご紹介をさせていただきます。




移住の場合の住宅ローンは全国的な「フラット３５」沖縄銀行等の「地方銀行」

又は、みずほ銀行の「都市銀行」になると思います。

条件によって変わってくるため充分検討することが必要です。



▲フラット３５（固定金利）　

　※２０１２年２月の金利　２０年以下　　　　　　　１．８８％

　　　　　　　　　　　　　　　　２１年以上３５年以下　２．１８％

※平成２３年度三次補正予算及び平成２４年度概算要求にかかる

　フラット３５S（優良住宅取得支援制度）の制度拡充もあります。

　実行金利が▲０．３％～▲０．７％の予定です。


最長３５年の金利変動なし

融資率１００％(※２０１２年４月以降には９０％になる可能性もあります）

保証料が０円

繰上げ返済手数料無料

お使いみちとして

１、申し込み本人またはご親族がお住まいになるための住宅建設又は購入資金

２、セカンドハウスにする２戸目の住宅の取得資金

３、住宅ローンの借り換え資金（沖縄の場合は東京での面談が必要のため不可に近い）




全宅住宅ローン「フラット３５」は全宅住宅ローンと住宅金融支援機構が提携し。

最長３５年間、全期間固定金利の住宅ローンです。

全宅住宅ローン「フラット３５」とは

名称は「平ら」を意味する「fiat」　から「安定し、先を見通せる」ことをイメージできる

「フラット」と、最長「３５年間」からとった「３５」を組み合わせたものです。

全国宅地建物取引業協会会員がすべての窓口となるワンストップサービスのため

お客様が金融機関に出向く必要はありません。







▲県外在住者向けの沖縄移住ローン



全宅住宅ローン株式会社　http://www.zentakuloan.co.jp/


　沖縄移住者のための商品です。

　利用になれる方の主な条件

　・一般・・・申し込み時２０歳以上７１歳未満　完済時８２歳未満

　・勤続３年以上で税込み年収１５０万円以上の方

　・団体信用生命保険に加入が認められる方

　・保証会社の保証を受けられる方

　・所資金のうち３０％超の自己資金をご用意できる方　※これが意外と・・・難関です




　借り入れ金額１００万円以上１億円以内

　借り入れ期間　３年以上３５年以内

　借り入れ金利　変動金利型又は固定金利型（３年・５年・１０年）のいずれかを選択

　保証人　原則不要

　
　沖縄銀行　http://www.okinawa-bank.co.jp/






  

▲朝の6時半には参加者が集まってきました
県外からの参加者も大勢でした




てだこウォークに参加しました

2月5日（日曜）　　「うらおそい浪漫ルート」

浦添を出発～キャンプキンザー～首里のコースです

３Ｋｍ、５ｋｍ、１０ｋｍ、２０ｋｍ、３０ｋｍから選べます

2度目の参加となる今回は３０ｋｍコースに夫婦で参加し完歩しました

県外からも多くの方が参加されていました



▲桜が咲いていました


▲途中地元エイサーの応援が参者を元気づけていました



▲首里の石畳



▲樹齢300年の大アカギは圧巻です


▲普段は立ち入り禁止のキャンプキンザー内で一休み

みなさん来年は沖縄を身近に体験できるイベントにご参加されてみてはいかがですか  

浦添でハッピーマーチを発見しました


見ているだけで楽しい気持ちになりおもわずパチリ


よく見ると「見つけるとちょっといいことあるかも」の文字がありました


そして・・・移住者の方との新たな良縁をいただきいいことがありました

沖縄旅行の際にはぜひお探し下さい


沖縄でクローバー号と




もう一台の水玉模様の車「ハッピー号」を探してみませんか？

  

「つながりたいが・・・しばられたくない」


沖縄移住の一人暮らしで快適な生活ができるように


ソーシャルアパートメント運営の勉強のため

facebookの実写版


東京の渋谷まで行ってきました


グローバルエージェンツ山崎社長とも面談をさせていただきました



熱い思いをいろいろとお聞かせただきとても勉強になりました




その後、神奈川県まで物件を見学に行きました




今後ますます従来での一人暮らしではできない




豊かな暮らし方をもとめる方が




増えてくるのではないかと思います



ある本によれば「夢の実現」をする方は全体の３％とのデータもあるらしいのですが・・・



沖縄移住の「夢の実現」を応援させていただきます



ソーシャルアパートメント沖縄第一号がんばります